Lokal z potencjałem w ścisłym centrum

Dobre Nieruchomości polecają na wynajem lokal użytkowy w ścisłym centrum – ul. Focha | 106,77 m² + piwnica 65,53 m²

Na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 106,77 m² z dodatkową piwnicą 65,53 m², położony na parterze przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Focha. Doskonała lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i świetną widoczność dla klientów.

Układ lokalu:
• przestronna sala główna na parterze
• 3 oddzielne pomieszczenia (biura/gabinety)
• zaplecze socjalne
• piwnica z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi
• 2 toalety w piwnicy (damska i męska)

Standard i stan techniczny:
Lokal po generalnym remoncie ok. 10 lat temu, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym:
- nowoczesne, duże witryny od ulicy – świetne do ekspozycji
- zadbane wnętrza, jasne ściany i dobre oświetlenie LED
- trwałe, estetyczne płytki podłogowe w części głównej
- wydzielona strefa recepcyjna / obsługi klienta
- zaplecze w stylu loftowym (ceglane ściany w piwnicy), suche i funkcjonalne
- instalacje w dobrym stanie, lokal gotowy do prowadzenia działalności bez większych nakładów

Atuty nieruchomości:
- lokal w centrum miasta
- parter + witryny od ulicy
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża powierzchnia zaplecza (piwnica)
- idealny pod usługi, biuro, gabinety lub handel

Warunki najmu:
- czynsz: 6000 zł / miesiąc
- media: woda, gaz, prąd – według zużycia (liczniki)
- lokal dostępny od lipca 2026 roku

Lokalizacja w ścisłym centrum gwarantuje świetną komunikację oraz dostęp do infrastruktury miejskiej i klientów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
To miejsce ma ogromny potencjał dla Twojego biznesu.

Karolina Bogacka
690 860 045
Licencja 29465
Dobre Nieruchomości

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na www.dobrenieruchomosci.eu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.