Solidny, zadbany dom w cichym miejscu Bydgoszcz

Dobre nieruchomości polecają zadbany, funkcjonalny, zdrowy  dom wolnostojący z  garażem w bryle, ( o powierzchni użytkowej 106m2  i powierzchni całkowitej  151 m2 oraz  dodatkowy budynek gospodarczy w ogrodzie o powierzchni  15m2),  zacisznie położony na zagospodarowanej działce o pow. 513m2 w Bydgoszczy w dzielnicy Osowa Góra.

Cała posesja zadbana, w dobrym stanie zarówno dom jak i ogród.

Dom typu klocek z podpiwniczeniem, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny z dziećmi,
budynek składa się z:
*piwnicy z oknami o łącznej powierzchni 45m2, zagospodarowanej w której znajduje się:
-garaż 
-pomieszczenie gospodarcze- pralnia
-mała siłownia
-pomieszczenie gospodarcze z regałami -schowek

-dodatkowo w budynku znajduje się schowek zewnętrzny (pod schodami idealny na sprzęty ogrodowe)

*parteru:
 gdzie główną cześć domu zajmuje przestronna część dzienna -składa się z:
- ustawnego pokoju dziennego o pow.  21,6 m2 z  dwoma oknami, w tym jedno z wyjściem na balkon, 
- kuchni o pow.10,1 m2 ,
- przedpokoju  o pow. 5,9 m2,
- łazienki z oknem (z prysznicem) o pow. około 5 m2, łazienka po kapitalnym remoncie,
- klatki schodowej o pow.  2,0 m2,
- wiatrołapu  7,1 m2,


*piętra: gdzie znajdują się 
- 1 pokój młodzieżowy o pow. 16 m2,
- 2 pokój młodzieżowy o pow. 10,4 m2,
- 3 sypialnia główna o pow. 10,3 m2,
-  garderoba z oknem o pow. 7,2 m2,
- duża łazienka z oknem ( z  wanną) 5 m2 , łazienka starszego typu,
- przedpokój 4,1 m2,


Stan nieruchomości: solidnie zbudowany i bardzo zadbany dom:
-na ścianach gładź, ściany pomalowane farbą dobrej jakości
-pięknie wyprowadzone sufity,
-klimatyzacja w całym domu założona w 2025 roku,
-dobrej jakości drzwi wewnętrzne,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-panele podłogowe lub gres,
-dolna łazienka pięknie zaaranżowana z  prysznicem w klasycznej kolorystyce w nowoczesnym wydaniu,
-wykonana na zamówienie zabudowa kuchenna,  zabudowane meble w pokojach młodzieżowych, duża szafa garderobiana w wiatrołapie oraz w garderobie,  
-garaż w pełni wykończony na ścianach gładź malowana, na podłodze płytki,
-instalacja alarmowa.

*Cała działka zagospodarowana i ogrodzona:
- ogrodzenie na podmurówce klinkierowej, kute z kutą bramą z automatyką,
- podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką typu pol-bruk,
- zagospodarowany ogród, piękny trawnik, nasadzenia i duże świerki, 
- rozprowadzone podlewanie ogrodowe
- dodatkowy budynek na działce o pow. 15m, idealne miejsce np. na rowery.


W cenie pozostaje:
- efektowna i funkcjonalna zabudowa kuchni wykonana na zamówienie  (sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, okap, kuchenka z piekarnikiem)
- pełne wyposażenie wiatrołapu: szafa zabudowa, wieszak,
- zabudowa w pokoju młodzieżowym nr 1,
- zabudowa w pokoju młodzieżowym nr 2,
- zabudowana szafa w garderobie, 
- wyposażenie łazienek,
- pełne oświetlenie w domu,
- regał w piwnicy,
- rolety rzymskie wykonane na zamówienie,
- roletki okienne wewnętrzne typu plisy. 


Budynek bardzo solidnie wybudowany w 1974 roku, przeszedł gruntowny remont w 2009 roku i na bieżąco był unowocześniany:
wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej :
- ściany murowane z bloczków 1,5 cegły, docieplone styropianem i wykończone tynkiem na siatce,
- na dachu styro-papa, (dodatkowa przestrzeń pomiędzy dachem a 2 stropem-dodatkowa izolacja)
- podmurówka obłożona klinkierem,
- okna w domu – 2szybowe, okna w piwnicy oraz w wiatrołapie  3 szybowe, 
- nowoczesna brama garażowa 
- ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny,
- parapety zewnętrzne klinkierowe, wewnętrzne komgromerat,
- nowa instalacja klimatyzacyjna z 2025 roku w całym budynku firmy Grace UV
- instalacja elektryczna  na kondygnacjach mieszkalnych 3 fazowa miedziana ( w piwnicy aluminiowa), dodatkowo siła w budynku dająca możliwość  ładowania samochodu.

MEDIA:
-światłowód 
-Woda z wodociągu
-Gaz z sieci
-Prąd i Siła
-Kanalizacja
Lokalizacja:
*cicha i spokojna ulica, wokół tylko domy jednorodzinne
*pełna infrastruktura w pobliżu:
- szkoła podstawowa z basenem,
- przedszkole
- sklepy,
- przychodnia oraz prywatne gabinety lekarskie,
- apteka,
- komunikacja miejska,
- markety,
- punkty usługowe,
- zielone otoczenie osiedla: Osowa Góra to dzielnica otoczona lasami z piękne poprowadzonymi ścieżkami rowerowymi.


Szczególnie polecam dom bez większych nakładów finansowych, bogato wyposażony, solidny i zdrowy,  położony w cichym miejscu na osiedlu domów jednorodzinnych, z dodatkowym atutem: dom wolny do zamieszkania w przeciągu 1 miesiąca.

Oferta tylko w Dobrych Nieruchomościach, prezentacja Grażyna Górniak 726235131
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.