Dom100m2 | Garaż |

Dobre Nieruchomości prezentują na sprzedaż DOM całoroczny, kanalizacja, energia elektryczna, woda dostępne przez cały rok
znajdujący się na ROD "Malwa" w Janowie.
Sławomir Włodarczyk tel. 690 050 061


Dom i zagospodarowanie:
Dom na atrakcyjnej działce rekreacyjnej o powierzchni 506 m², położonej na terenie ROD "Malwa" w Janowie (Bydgoszcz).
Nieruchomość wyróżnia się wjazdem bezpośrednio z ul. Olimpijskiej – nie z alejki ogrodowej, co znacząco ułatwia dostęp i daje większą prywatność.
Dom w bardzo dobrym stanie z tarasem 20 m², użytkową piwnicą i pomieszczeniem garażowym.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem
- garderoba
- sypialnia
Piwnica:
- pokój z kominkiem
- sypialnia
- łazienka (bez prysznica)
- pomieszczenie z bramą garażową – może pełnić funkcję garażu lub warsztatu

Wyposażenie i udogodnienia:
- ogrzewanie kominkowe
- kanalizacja i woda dostępne przez cały rok
- energia elektryczna i woda rozliczane wg liczników
- wyposażona kuchnia i łazienki
- dębowe parkiety w salonie i sypialni, pozostałe pomieszczenia – płytki
- teren działek oświetlony i strzeżony
- spokojna, zielona okolica – idealna na spacery (blisko las i Brda)

Skomunikowanie::
autobus 58 – 15 min pieszo
autobus 54 – 30 min pieszo


Dodatkowo:
- na działce rosną kwiaty, krzewy ozdobne i owocowe (borówki, agrest, maliny, winogrona), leszczyna oraz krzewy iglaste.
- kosiarka
- akcesoria ogrodowe
- pełne wyposażenie kuchni i łazienek

Koszty i opłaty:
składka członkowska: 6 zł / na rok
opłata ogrodowa: 506 m² × 1,60 zł = 809,60 zł / na rok
ochrona: 180 zł / na rok
odpady segregowane: 242 zł / na rok
ścieki oraz woda – wg liczników
prąd – wg liczników

Opłaty dodatkowe:
rozliczenie nadmetrażu przez Urząd Miasta (2025): 930 zł
wpisowe do ROD: 300 zł

Idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną lub jako baza weekendowa blisko miasta.
Gotowe do użytkowania od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo!

Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
690 050 061

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.